Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 16 января 2029 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
16 февраля 2019 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
16 марта 2019 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
16 апреля 2019 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
16 мая 2019 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
16 июня 2019 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
16 июля 2019 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
16 августа 2019 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
16 сентября 2019 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
16 октября 2019 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
16 ноября 2019 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
16 декабря 2019 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
16 января 2020 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
16 февраля 2020 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
16 марта 2020 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
16 апреля 2020 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
16 мая 2020 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
16 июня 2020 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
16 июля 2020 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
16 августа 2020 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
16 сентября 2020 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
16 октября 2020 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
16 ноября 2020 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
16 декабря 2020 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
16 января 2021 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
16 февраля 2021 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
16 марта 2021 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
16 апреля 2021 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
16 мая 2021 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
16 июня 2021 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
16 июля 2021 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
16 августа 2021 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
16 сентября 2021 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
16 октября 2021 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
16 ноября 2021 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
16 декабря 2021 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
16 января 2022 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
16 февраля 2022 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
16 марта 2022 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
16 апреля 2022 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
16 мая 2022 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
16 июня 2022 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
16 июля 2022 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
16 августа 2022 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
16 сентября 2022 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
16 октября 2022 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
16 ноября 2022 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
16 декабря 2022 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
16 января 2023 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
16 февраля 2023 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
16 марта 2023 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
16 апреля 2023 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
16 мая 2023 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
16 июня 2023 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
16 июля 2023 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
16 августа 2023 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
16 сентября 2023 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
16 октября 2023 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
16 ноября 2023 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
16 декабря 2023 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
16 января 2024 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
16 февраля 2024 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
16 марта 2024 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
16 апреля 2024 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
16 мая 2024 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
16 июня 2024 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
16 июля 2024 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
16 августа 2024 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
16 сентября 2024 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
16 октября 2024 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
16 ноября 2024 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
16 декабря 2024 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
16 января 2025 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
16 февраля 2025 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
16 марта 2025 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
16 апреля 2025 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
16 мая 2025 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
16 июня 2025 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
16 июля 2025 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
16 августа 2025 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
16 сентября 2025 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
16 октября 2025 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
16 ноября 2025 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
16 декабря 2025 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
16 января 2026 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
16 февраля 2026 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
16 марта 2026 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
16 апреля 2026 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
16 мая 2026 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
16 июня 2026 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
16 июля 2026 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
16 августа 2026 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
16 сентября 2026 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
16 октября 2026 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
16 ноября 2026 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
16 декабря 2026 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
16 января 2027 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
16 февраля 2027 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
16 марта 2027 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
16 апреля 2027 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
16 мая 2027 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
16 июня 2027 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
16 июля 2027 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
16 августа 2027 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
16 сентября 2027 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
16 октября 2027 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
16 ноября 2027 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
16 декабря 2027 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
16 января 2028 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
16 февраля 2028 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
16 марта 2028 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
16 апреля 2028 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
16 мая 2028 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
16 июня 2028 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
16 июля 2028 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
16 августа 2028 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
16 сентября 2028 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
16 октября 2028 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
16 ноября 2028 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
16 декабря 2028 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
16 января 2029 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий