Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 19 октября 2028 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
19 ноября 2018 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
19 декабря 2018 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
19 января 2019 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
19 февраля 2019 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
19 марта 2019 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
19 апреля 2019 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
19 мая 2019 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
19 июня 2019 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
19 июля 2019 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
19 августа 2019 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
19 сентября 2019 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
19 октября 2019 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
19 ноября 2019 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
19 декабря 2019 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
19 января 2020 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
19 февраля 2020 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
19 марта 2020 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
19 апреля 2020 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
19 мая 2020 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
19 июня 2020 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
19 июля 2020 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
19 августа 2020 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
19 сентября 2020 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
19 октября 2020 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
19 ноября 2020 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
19 декабря 2020 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
19 января 2021 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
19 февраля 2021 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
19 марта 2021 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
19 апреля 2021 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
19 мая 2021 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
19 июня 2021 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
19 июля 2021 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
19 августа 2021 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
19 сентября 2021 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
19 октября 2021 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
19 ноября 2021 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
19 декабря 2021 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
19 января 2022 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
19 февраля 2022 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
19 марта 2022 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
19 апреля 2022 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
19 мая 2022 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
19 июня 2022 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
19 июля 2022 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
19 августа 2022 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
19 сентября 2022 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
19 октября 2022 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
19 ноября 2022 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
19 декабря 2022 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
19 января 2023 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
19 февраля 2023 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
19 марта 2023 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
19 апреля 2023 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
19 мая 2023 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
19 июня 2023 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
19 июля 2023 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
19 августа 2023 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
19 сентября 2023 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
19 октября 2023 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
19 ноября 2023 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
19 декабря 2023 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
19 января 2024 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
19 февраля 2024 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
19 марта 2024 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
19 апреля 2024 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
19 мая 2024 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
19 июня 2024 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
19 июля 2024 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
19 августа 2024 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
19 сентября 2024 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
19 октября 2024 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
19 ноября 2024 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
19 декабря 2024 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
19 января 2025 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
19 февраля 2025 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
19 марта 2025 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
19 апреля 2025 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
19 мая 2025 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
19 июня 2025 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
19 июля 2025 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
19 августа 2025 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
19 сентября 2025 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
19 октября 2025 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
19 ноября 2025 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
19 декабря 2025 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
19 января 2026 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
19 февраля 2026 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
19 марта 2026 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
19 апреля 2026 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
19 мая 2026 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
19 июня 2026 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
19 июля 2026 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
19 августа 2026 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
19 сентября 2026 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
19 октября 2026 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
19 ноября 2026 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
19 декабря 2026 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
19 января 2027 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
19 февраля 2027 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
19 марта 2027 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
19 апреля 2027 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
19 мая 2027 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
19 июня 2027 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
19 июля 2027 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
19 августа 2027 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
19 сентября 2027 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
19 октября 2027 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
19 ноября 2027 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
19 декабря 2027 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
19 января 2028 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
19 февраля 2028 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
19 марта 2028 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
19 апреля 2028 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
19 мая 2028 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
19 июня 2028 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
19 июля 2028 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
19 августа 2028 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
19 сентября 2028 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
19 октября 2028 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий