Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 19 декабря 2028 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
19 января 2019 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
19 февраля 2019 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
19 марта 2019 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
19 апреля 2019 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
19 мая 2019 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
19 июня 2019 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
19 июля 2019 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
19 августа 2019 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
19 сентября 2019 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
19 октября 2019 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
19 ноября 2019 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
19 декабря 2019 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
19 января 2020 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
19 февраля 2020 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
19 марта 2020 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
19 апреля 2020 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
19 мая 2020 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
19 июня 2020 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
19 июля 2020 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
19 августа 2020 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
19 сентября 2020 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
19 октября 2020 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
19 ноября 2020 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
19 декабря 2020 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
19 января 2021 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
19 февраля 2021 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
19 марта 2021 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
19 апреля 2021 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
19 мая 2021 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
19 июня 2021 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
19 июля 2021 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
19 августа 2021 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
19 сентября 2021 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
19 октября 2021 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
19 ноября 2021 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
19 декабря 2021 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
19 января 2022 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
19 февраля 2022 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
19 марта 2022 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
19 апреля 2022 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
19 мая 2022 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
19 июня 2022 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
19 июля 2022 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
19 августа 2022 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
19 сентября 2022 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
19 октября 2022 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
19 ноября 2022 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
19 декабря 2022 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
19 января 2023 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
19 февраля 2023 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
19 марта 2023 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
19 апреля 2023 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
19 мая 2023 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
19 июня 2023 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
19 июля 2023 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
19 августа 2023 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
19 сентября 2023 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
19 октября 2023 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
19 ноября 2023 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
19 декабря 2023 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
19 января 2024 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
19 февраля 2024 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
19 марта 2024 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
19 апреля 2024 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
19 мая 2024 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
19 июня 2024 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
19 июля 2024 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
19 августа 2024 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
19 сентября 2024 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
19 октября 2024 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
19 ноября 2024 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
19 декабря 2024 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
19 января 2025 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
19 февраля 2025 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
19 марта 2025 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
19 апреля 2025 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
19 мая 2025 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
19 июня 2025 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
19 июля 2025 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
19 августа 2025 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
19 сентября 2025 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
19 октября 2025 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
19 ноября 2025 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
19 декабря 2025 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
19 января 2026 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
19 февраля 2026 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
19 марта 2026 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
19 апреля 2026 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
19 мая 2026 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
19 июня 2026 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
19 июля 2026 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
19 августа 2026 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
19 сентября 2026 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
19 октября 2026 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
19 ноября 2026 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
19 декабря 2026 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
19 января 2027 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
19 февраля 2027 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
19 марта 2027 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
19 апреля 2027 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
19 мая 2027 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
19 июня 2027 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
19 июля 2027 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
19 августа 2027 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
19 сентября 2027 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
19 октября 2027 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
19 ноября 2027 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
19 декабря 2027 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
19 января 2028 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
19 февраля 2028 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
19 марта 2028 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
19 апреля 2028 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
19 мая 2028 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
19 июня 2028 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
19 июля 2028 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
19 августа 2028 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
19 сентября 2028 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
19 октября 2028 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
19 ноября 2028 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
19 декабря 2028 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий