Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 25 сентября 2028 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
25 октября 2018 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
25 ноября 2018 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
25 декабря 2018 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
25 января 2019 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
25 февраля 2019 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
25 марта 2019 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
25 апреля 2019 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
25 мая 2019 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
25 июня 2019 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
25 июля 2019 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
25 августа 2019 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
25 сентября 2019 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
25 октября 2019 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
25 ноября 2019 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
25 декабря 2019 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
25 января 2020 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
25 февраля 2020 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
25 марта 2020 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
25 апреля 2020 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
25 мая 2020 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
25 июня 2020 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
25 июля 2020 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
25 августа 2020 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
25 сентября 2020 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
25 октября 2020 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
25 ноября 2020 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
25 декабря 2020 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
25 января 2021 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
25 февраля 2021 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
25 марта 2021 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
25 апреля 2021 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
25 мая 2021 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
25 июня 2021 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
25 июля 2021 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
25 августа 2021 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
25 сентября 2021 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
25 октября 2021 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
25 ноября 2021 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
25 декабря 2021 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
25 января 2022 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
25 февраля 2022 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
25 марта 2022 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
25 апреля 2022 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
25 мая 2022 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
25 июня 2022 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
25 июля 2022 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
25 августа 2022 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
25 сентября 2022 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
25 октября 2022 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
25 ноября 2022 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
25 декабря 2022 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
25 января 2023 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
25 февраля 2023 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
25 марта 2023 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
25 апреля 2023 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
25 мая 2023 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
25 июня 2023 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
25 июля 2023 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
25 августа 2023 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
25 сентября 2023 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
25 октября 2023 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
25 ноября 2023 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
25 декабря 2023 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
25 января 2024 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
25 февраля 2024 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
25 марта 2024 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
25 апреля 2024 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
25 мая 2024 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
25 июня 2024 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
25 июля 2024 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
25 августа 2024 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
25 сентября 2024 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
25 октября 2024 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
25 ноября 2024 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
25 декабря 2024 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
25 января 2025 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
25 февраля 2025 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
25 марта 2025 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
25 апреля 2025 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
25 мая 2025 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
25 июня 2025 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
25 июля 2025 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
25 августа 2025 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
25 сентября 2025 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
25 октября 2025 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
25 ноября 2025 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
25 декабря 2025 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
25 января 2026 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
25 февраля 2026 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
25 марта 2026 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
25 апреля 2026 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
25 мая 2026 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
25 июня 2026 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
25 июля 2026 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
25 августа 2026 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
25 сентября 2026 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
25 октября 2026 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
25 ноября 2026 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
25 декабря 2026 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
25 января 2027 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
25 февраля 2027 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
25 марта 2027 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
25 апреля 2027 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
25 мая 2027 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
25 июня 2027 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
25 июля 2027 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
25 августа 2027 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
25 сентября 2027 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
25 октября 2027 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
25 ноября 2027 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
25 декабря 2027 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
25 января 2028 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
25 февраля 2028 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
25 марта 2028 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
25 апреля 2028 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
25 мая 2028 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
25 июня 2028 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
25 июля 2028 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
25 августа 2028 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
25 сентября 2028 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий