Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

 

Ипотечный калькулятор

Добавить в ЗакладкиДобавить в Закладки
Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Показать дополнительные настройки дополнительные настройки
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 31 марта 2035 года
Сбросить настройки сбросить настройки
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

№
Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
1 мая 2025 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
31 мая 2025 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
1 июля 2025 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
31 июля 2025 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
31 августа 2025 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
1 октября 2025 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
31 октября 2025 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
1 декабря 2025 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
31 декабря 2025 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
31 января 2026 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
3 марта 2026 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
31 марта 2026 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
1 мая 2026 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
31 мая 2026 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
1 июля 2026 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
31 июля 2026 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
31 августа 2026 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
1 октября 2026 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
31 октября 2026 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
1 декабря 2026 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
31 декабря 2026 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
31 января 2027 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
3 марта 2027 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
31 марта 2027 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
1 мая 2027 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
31 мая 2027 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
1 июля 2027 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
31 июля 2027 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
31 августа 2027 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
1 октября 2027 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
31 октября 2027 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
1 декабря 2027 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
31 декабря 2027 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
31 января 2028 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
2 марта 2028 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
31 марта 2028 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
1 мая 2028 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
31 мая 2028 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
1 июля 2028 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
31 июля 2028 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
31 августа 2028 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
1 октября 2028 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
31 октября 2028 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
1 декабря 2028 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
31 декабря 2028 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
31 января 2029 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
3 марта 2029 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
31 марта 2029 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
1 мая 2029 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
31 мая 2029 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
1 июля 2029 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
31 июля 2029 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
31 августа 2029 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
1 октября 2029 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
31 октября 2029 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
1 декабря 2029 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
31 декабря 2029 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
31 января 2030 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
3 марта 2030 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
31 марта 2030 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
1 мая 2030 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
31 мая 2030 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
1 июля 2030 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
31 июля 2030 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
31 августа 2030 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
1 октября 2030 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
31 октября 2030 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
1 декабря 2030 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
31 декабря 2030 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
31 января 2031 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
3 марта 2031 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
31 марта 2031 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
1 мая 2031 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
31 мая 2031 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
1 июля 2031 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
31 июля 2031 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
31 августа 2031 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
1 октября 2031 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
31 октября 2031 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
1 декабря 2031 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
31 декабря 2031 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
31 января 2032 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
2 марта 2032 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
31 марта 2032 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
1 мая 2032 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
31 мая 2032 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
1 июля 2032 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
31 июля 2032 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
31 августа 2032 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
1 октября 2032 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
31 октября 2032 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
1 декабря 2032 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
31 декабря 2032 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
31 января 2033 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
3 марта 2033 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
31 марта 2033 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
1 мая 2033 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
31 мая 2033 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
1 июля 2033 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
31 июля 2033 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
31 августа 2033 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
1 октября 2033 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
31 октября 2033 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
1 декабря 2033 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
31 декабря 2033 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
31 января 2034 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
3 марта 2034 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
31 марта 2034 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
1 мая 2034 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
31 мая 2034 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
1 июля 2034 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
31 июля 2034 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
31 августа 2034 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
1 октября 2034 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
31 октября 2034 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
1 декабря 2034 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
31 декабря 2034 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
31 января 2035 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
3 марта 2035 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
31 марта 2035 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
 
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

 

Добавьте Ваш комментарий