Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

 

Ипотечный калькулятор

Добавить в ЗакладкиДобавить в Закладки
Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Показать дополнительные настройки дополнительные настройки
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 1 мая 2035 года
Сбросить настройки сбросить настройки
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

№
Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
1 июня 2025 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
1 июля 2025 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
1 августа 2025 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
1 сентября 2025 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
1 октября 2025 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
1 ноября 2025 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
1 декабря 2025 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
1 января 2026 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
1 февраля 2026 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
1 марта 2026 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
1 апреля 2026 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
1 мая 2026 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
1 июня 2026 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
1 июля 2026 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
1 августа 2026 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
1 сентября 2026 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
1 октября 2026 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
1 ноября 2026 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
1 декабря 2026 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
1 января 2027 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
1 февраля 2027 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
1 марта 2027 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
1 апреля 2027 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
1 мая 2027 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
1 июня 2027 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
1 июля 2027 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
1 августа 2027 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
1 сентября 2027 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
1 октября 2027 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
1 ноября 2027 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
1 декабря 2027 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
1 января 2028 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
1 февраля 2028 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
1 марта 2028 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
1 апреля 2028 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
1 мая 2028 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
1 июня 2028 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
1 июля 2028 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
1 августа 2028 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
1 сентября 2028 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
1 октября 2028 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
1 ноября 2028 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
1 декабря 2028 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
1 января 2029 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
1 февраля 2029 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
1 марта 2029 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
1 апреля 2029 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
1 мая 2029 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
1 июня 2029 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
1 июля 2029 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
1 августа 2029 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
1 сентября 2029 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
1 октября 2029 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
1 ноября 2029 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
1 декабря 2029 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
1 января 2030 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
1 февраля 2030 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
1 марта 2030 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
1 апреля 2030 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
1 мая 2030 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
1 июня 2030 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
1 июля 2030 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
1 августа 2030 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
1 сентября 2030 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
1 октября 2030 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
1 ноября 2030 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
1 декабря 2030 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
1 января 2031 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
1 февраля 2031 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
1 марта 2031 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
1 апреля 2031 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
1 мая 2031 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
1 июня 2031 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
1 июля 2031 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
1 августа 2031 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
1 сентября 2031 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
1 октября 2031 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
1 ноября 2031 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
1 декабря 2031 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
1 января 2032 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
1 февраля 2032 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
1 марта 2032 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
1 апреля 2032 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
1 мая 2032 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
1 июня 2032 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
1 июля 2032 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
1 августа 2032 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
1 сентября 2032 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
1 октября 2032 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
1 ноября 2032 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
1 декабря 2032 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
1 января 2033 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
1 февраля 2033 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
1 марта 2033 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
1 апреля 2033 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
1 мая 2033 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
1 июня 2033 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
1 июля 2033 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
1 августа 2033 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
1 сентября 2033 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
1 октября 2033 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
1 ноября 2033 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
1 декабря 2033 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
1 января 2034 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
1 февраля 2034 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
1 марта 2034 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
1 апреля 2034 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
1 мая 2034 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
1 июня 2034 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
1 июля 2034 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
1 августа 2034 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
1 сентября 2034 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
1 октября 2034 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
1 ноября 2034 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
1 декабря 2034 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
1 января 2035 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
1 февраля 2035 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
1 марта 2035 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
1 апреля 2035 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
1 мая 2035 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
 
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

 

Добавьте Ваш комментарий