Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

 

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 4 февраля 2033 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
4 марта 2023 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
4 апреля 2023 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
4 мая 2023 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
4 июня 2023 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
4 июля 2023 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
4 августа 2023 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
4 сентября 2023 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
4 октября 2023 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
4 ноября 2023 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
4 декабря 2023 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
4 января 2024 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
4 февраля 2024 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
4 марта 2024 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
4 апреля 2024 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
4 мая 2024 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
4 июня 2024 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
4 июля 2024 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
4 августа 2024 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
4 сентября 2024 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
4 октября 2024 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
4 ноября 2024 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
4 декабря 2024 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
4 января 2025 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
4 февраля 2025 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
4 марта 2025 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
4 апреля 2025 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
4 мая 2025 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
4 июня 2025 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
4 июля 2025 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
4 августа 2025 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
4 сентября 2025 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
4 октября 2025 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
4 ноября 2025 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
4 декабря 2025 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
4 января 2026 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
4 февраля 2026 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
4 марта 2026 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
4 апреля 2026 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
4 мая 2026 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
4 июня 2026 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
4 июля 2026 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
4 августа 2026 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
4 сентября 2026 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
4 октября 2026 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
4 ноября 2026 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
4 декабря 2026 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
4 января 2027 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
4 февраля 2027 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
4 марта 2027 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
4 апреля 2027 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
4 мая 2027 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
4 июня 2027 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
4 июля 2027 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
4 августа 2027 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
4 сентября 2027 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
4 октября 2027 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
4 ноября 2027 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
4 декабря 2027 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
4 января 2028 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
4 февраля 2028 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
4 марта 2028 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
4 апреля 2028 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
4 мая 2028 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
4 июня 2028 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
4 июля 2028 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
4 августа 2028 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
4 сентября 2028 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
4 октября 2028 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
4 ноября 2028 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
4 декабря 2028 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
4 января 2029 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
4 февраля 2029 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
4 марта 2029 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
4 апреля 2029 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
4 мая 2029 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
4 июня 2029 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
4 июля 2029 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
4 августа 2029 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
4 сентября 2029 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
4 октября 2029 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
4 ноября 2029 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
4 декабря 2029 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
4 января 2030 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
4 февраля 2030 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
4 марта 2030 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
4 апреля 2030 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
4 мая 2030 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
4 июня 2030 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
4 июля 2030 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
4 августа 2030 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
4 сентября 2030 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
4 октября 2030 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
4 ноября 2030 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
4 декабря 2030 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
4 января 2031 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
4 февраля 2031 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
4 марта 2031 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
4 апреля 2031 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
4 мая 2031 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
4 июня 2031 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
4 июля 2031 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
4 августа 2031 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
4 сентября 2031 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
4 октября 2031 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
4 ноября 2031 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
4 декабря 2031 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
4 января 2032 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
4 февраля 2032 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
4 марта 2032 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
4 апреля 2032 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
4 мая 2032 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
4 июня 2032 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
4 июля 2032 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
4 августа 2032 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
4 сентября 2032 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
4 октября 2032 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
4 ноября 2032 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
4 декабря 2032 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
4 января 2033 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
4 февраля 2033 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
 
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

 

Добавьте Ваш комментарий