Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор _
 

Ипотечный калькулятор

Добавить в ЗакладкиДобавить в Закладки
Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Показать дополнительные настройки дополнительные настройки
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 29 июня 2035 года
Сбросить настройки сбросить настройки
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

№
Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
29 июля 2025 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
29 августа 2025 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
29 сентября 2025 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
29 октября 2025 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
29 ноября 2025 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
29 декабря 2025 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
29 января 2026 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
1 марта 2026 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
29 марта 2026 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
29 апреля 2026 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
29 мая 2026 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
29 июня 2026 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
29 июля 2026 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
29 августа 2026 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
29 сентября 2026 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
29 октября 2026 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
29 ноября 2026 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
29 декабря 2026 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
29 января 2027 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
1 марта 2027 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
29 марта 2027 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
29 апреля 2027 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
29 мая 2027 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
29 июня 2027 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
29 июля 2027 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
29 августа 2027 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
29 сентября 2027 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
29 октября 2027 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
29 ноября 2027 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
29 декабря 2027 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
29 января 2028 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
29 февраля 2028 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
29 марта 2028 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
29 апреля 2028 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
29 мая 2028 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
29 июня 2028 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
29 июля 2028 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
29 августа 2028 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
29 сентября 2028 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
29 октября 2028 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
29 ноября 2028 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
29 декабря 2028 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
29 января 2029 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
1 марта 2029 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
29 марта 2029 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
29 апреля 2029 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
29 мая 2029 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
29 июня 2029 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
29 июля 2029 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
29 августа 2029 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
29 сентября 2029 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
29 октября 2029 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
29 ноября 2029 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
29 декабря 2029 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
29 января 2030 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
1 марта 2030 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
29 марта 2030 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
29 апреля 2030 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
29 мая 2030 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
29 июня 2030 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
29 июля 2030 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
29 августа 2030 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
29 сентября 2030 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
29 октября 2030 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
29 ноября 2030 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
29 декабря 2030 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
29 января 2031 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
1 марта 2031 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
29 марта 2031 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
29 апреля 2031 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
29 мая 2031 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
29 июня 2031 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
29 июля 2031 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
29 августа 2031 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
29 сентября 2031 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
29 октября 2031 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
29 ноября 2031 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
29 декабря 2031 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
29 января 2032 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
29 февраля 2032 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
29 марта 2032 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
29 апреля 2032 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
29 мая 2032 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
29 июня 2032 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
29 июля 2032 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
29 августа 2032 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
29 сентября 2032 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
29 октября 2032 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
29 ноября 2032 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
29 декабря 2032 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
29 января 2033 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
1 марта 2033 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
29 марта 2033 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
29 апреля 2033 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
29 мая 2033 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
29 июня 2033 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
29 июля 2033 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
29 августа 2033 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
29 сентября 2033 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
29 октября 2033 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
29 ноября 2033 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
29 декабря 2033 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
29 января 2034 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
1 марта 2034 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
29 марта 2034 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
29 апреля 2034 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
29 мая 2034 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
29 июня 2034 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
29 июля 2034 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
29 августа 2034 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
29 сентября 2034 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
29 октября 2034 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
29 ноября 2034 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
29 декабря 2034 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
29 января 2035 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
1 марта 2035 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
29 марта 2035 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
29 апреля 2035 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
29 мая 2035 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
29 июня 2035 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
 
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

 

Добавьте Ваш комментарий