Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 25 августа 2029 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
25 сентября 2019 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
25 октября 2019 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
25 ноября 2019 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
25 декабря 2019 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
25 января 2020 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
25 февраля 2020 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
25 марта 2020 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
25 апреля 2020 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
25 мая 2020 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
25 июня 2020 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
25 июля 2020 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
25 августа 2020 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
25 сентября 2020 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
25 октября 2020 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
25 ноября 2020 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
25 декабря 2020 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
25 января 2021 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
25 февраля 2021 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
25 марта 2021 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
25 апреля 2021 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
25 мая 2021 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
25 июня 2021 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
25 июля 2021 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
25 августа 2021 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
25 сентября 2021 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
25 октября 2021 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
25 ноября 2021 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
25 декабря 2021 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
25 января 2022 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
25 февраля 2022 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
25 марта 2022 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
25 апреля 2022 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
25 мая 2022 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
25 июня 2022 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
25 июля 2022 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
25 августа 2022 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
25 сентября 2022 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
25 октября 2022 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
25 ноября 2022 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
25 декабря 2022 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
25 января 2023 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
25 февраля 2023 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
25 марта 2023 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
25 апреля 2023 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
25 мая 2023 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
25 июня 2023 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
25 июля 2023 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
25 августа 2023 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
25 сентября 2023 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
25 октября 2023 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
25 ноября 2023 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
25 декабря 2023 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
25 января 2024 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
25 февраля 2024 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
25 марта 2024 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
25 апреля 2024 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
25 мая 2024 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
25 июня 2024 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
25 июля 2024 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
25 августа 2024 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
25 сентября 2024 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
25 октября 2024 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
25 ноября 2024 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
25 декабря 2024 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
25 января 2025 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
25 февраля 2025 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
25 марта 2025 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
25 апреля 2025 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
25 мая 2025 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
25 июня 2025 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
25 июля 2025 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
25 августа 2025 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
25 сентября 2025 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
25 октября 2025 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
25 ноября 2025 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
25 декабря 2025 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
25 января 2026 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
25 февраля 2026 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
25 марта 2026 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
25 апреля 2026 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
25 мая 2026 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
25 июня 2026 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
25 июля 2026 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
25 августа 2026 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
25 сентября 2026 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
25 октября 2026 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
25 ноября 2026 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
25 декабря 2026 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
25 января 2027 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
25 февраля 2027 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
25 марта 2027 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
25 апреля 2027 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
25 мая 2027 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
25 июня 2027 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
25 июля 2027 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
25 августа 2027 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
25 сентября 2027 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
25 октября 2027 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
25 ноября 2027 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
25 декабря 2027 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
25 января 2028 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
25 февраля 2028 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
25 марта 2028 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
25 апреля 2028 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
25 мая 2028 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
25 июня 2028 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
25 июля 2028 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
25 августа 2028 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
25 сентября 2028 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
25 октября 2028 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
25 ноября 2028 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
25 декабря 2028 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
25 января 2029 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
25 февраля 2029 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
25 марта 2029 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
25 апреля 2029 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
25 мая 2029 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
25 июня 2029 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
25 июля 2029 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
25 августа 2029 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий