Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 2 апреля 2030 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
2 мая 2020 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
2 июня 2020 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
2 июля 2020 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
2 августа 2020 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
2 сентября 2020 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
2 октября 2020 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
2 ноября 2020 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
2 декабря 2020 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
2 января 2021 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
2 февраля 2021 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
2 марта 2021 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
2 апреля 2021 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
2 мая 2021 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
2 июня 2021 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
2 июля 2021 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
2 августа 2021 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
2 сентября 2021 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
2 октября 2021 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
2 ноября 2021 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
2 декабря 2021 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
2 января 2022 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
2 февраля 2022 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
2 марта 2022 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
2 апреля 2022 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
2 мая 2022 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
2 июня 2022 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
2 июля 2022 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
2 августа 2022 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
2 сентября 2022 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
2 октября 2022 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
2 ноября 2022 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
2 декабря 2022 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
2 января 2023 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
2 февраля 2023 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
2 марта 2023 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
2 апреля 2023 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
2 мая 2023 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
2 июня 2023 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
2 июля 2023 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
2 августа 2023 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
2 сентября 2023 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
2 октября 2023 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
2 ноября 2023 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
2 декабря 2023 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
2 января 2024 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
2 февраля 2024 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
2 марта 2024 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
2 апреля 2024 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
2 мая 2024 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
2 июня 2024 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
2 июля 2024 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
2 августа 2024 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
2 сентября 2024 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
2 октября 2024 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
2 ноября 2024 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
2 декабря 2024 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
2 января 2025 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
2 февраля 2025 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
2 марта 2025 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
2 апреля 2025 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
2 мая 2025 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
2 июня 2025 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
2 июля 2025 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
2 августа 2025 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
2 сентября 2025 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
2 октября 2025 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
2 ноября 2025 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
2 декабря 2025 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
2 января 2026 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
2 февраля 2026 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
2 марта 2026 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
2 апреля 2026 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
2 мая 2026 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
2 июня 2026 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
2 июля 2026 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
2 августа 2026 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
2 сентября 2026 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
2 октября 2026 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
2 ноября 2026 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
2 декабря 2026 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
2 января 2027 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
2 февраля 2027 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
2 марта 2027 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
2 апреля 2027 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
2 мая 2027 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
2 июня 2027 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
2 июля 2027 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
2 августа 2027 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
2 сентября 2027 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
2 октября 2027 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
2 ноября 2027 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
2 декабря 2027 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
2 января 2028 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
2 февраля 2028 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
2 марта 2028 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
2 апреля 2028 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
2 мая 2028 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
2 июня 2028 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
2 июля 2028 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
2 августа 2028 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
2 сентября 2028 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
2 октября 2028 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
2 ноября 2028 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
2 декабря 2028 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
2 января 2029 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
2 февраля 2029 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
2 марта 2029 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
2 апреля 2029 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
2 мая 2029 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
2 июня 2029 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
2 июля 2029 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
2 августа 2029 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
2 сентября 2029 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
2 октября 2029 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
2 ноября 2029 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
2 декабря 2029 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
2 января 2030 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
2 февраля 2030 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
2 марта 2030 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
2 апреля 2030 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий